龙城特价京基100大厦出租

所属区域：罗湖 蔡屋围
小区地址：罗湖深南中路红岭路红宝路中间
物业类别：住宅
项目特色：暂无资料
开 发 商：深圳市京基房地产开发有限公司
竣工时间：2007-11-01
建筑类别：塔楼 **高层
容积率：5.30 绿化率：11%
物 业 费：3.50元/平米·月
物业公司：京基物业
物业管理附加信息：占地面积：35990平方米建筑面积：602401平方米
总户数：1664户 停车位：四层地下停车场。

商铺落位及品牌组合
对于一些品牌店铺，这是一项重中之重的指标。除了品牌自身所处的位置好坏以外，本项指标还需着重评估商场主力品牌的强弱、同层品牌的组合以及邻近品牌的匹配度等。品牌组合情况是他们考量一个商场的关键和首要看点。有些品牌为了保险起见，是长期以“跟风”和“扎堆”的策略进行选址，即跟着和目标品牌的脚步走。
而对于一般店铺而言,也需要考虑补缺原则和品牌街原则，例如，在一条综合性的大街上，店的品类应该比较齐全，如果缺乏一种满足刚需的店，可以考虑以补缺原则开店。而在功能单一的大街上，开店好趋同，这容易形成品牌一条街。如火锅一条街、装潢一条街，鞋类一条街等等。

***十高摩天大楼
京基100——441.8米***10高建筑，它的诞生将为深圳带来全新的国际气质与理念，诠释深圳这座**性城市的新高度，在东方向世界宣告：一个全新的金融中心的崛起。
京基100城市综合体与罗湖区发展定位相当吻合，它的落成不仅对金融机构进驻罗湖起到强有力的吸纳作用，而且满足了罗湖区金融产业进一步升级和发展的需要，更是对罗湖构建成熟金融中心和扩大“辐射作用”的较力巩固。而作为城市更新项目的**之作，京基100城市综合体不仅有效的改善了蔡屋围人居环境，实现土地高度集约利用，更是对提高城市综合竞争力，提升城市形象，打造和谐城市起到了良好的推动作用。

京基100主塔楼东西向窄而南北向宽，高宽比为9.5：1，为国内摩天大楼之。因其结构平面是鼓形的，两头小（40m）中间大(46m)，而且东西向为57m，南北竖向是中间大（38~50 层约 49m），所以京基100主体采取钢混核心筒结构，大大加强了大厦结构的韧性、安全系数与抗强风性，同时也减少了楼体柱截面，从而提高了大楼的实用率。